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黔南州“公积金+银行”合作模式推动房地产市场健康发展

2021-03-02 15:04:18  来源: 黔南州人民政府网

  近年来,我州充分发挥住房公积金在房地产经济中的调控作用,着力扩大住房公积金总量,强化住房公积金保障服务功能,规范住房公积金管理。

  聚力归集扩面,确保“应缴尽缴”。持续做大归集总量,将行政事业单位第13个月工资及奖励性绩效工资纳入公积金缴存基数;采取“重点行业先建、规模大且效益好的企业先建、企业管理人员和业务骨干先建”分类建缴方式,督促非公企业建立公积金制度;出台《进城务工人员和城镇灵活就业人员缴存使用住房公积金实施细则(试行)》,让更多职工家庭享受公积金政策“红利”。2020年,全州新增缴存行政事业单位693个1.67万人,国有企业建缴56个377人,非公企业建缴555个1.27万人,个体工商户、外来务工人员及自由职业者建缴640人,总计归集公积金32.32亿元,同比增长4.92%。截至目前,全州共有缴存单位5224家22.21万人,覆盖率达82.88%。

  保障住房需求,确保“应贷尽贷”。实行公积金贷款、商业贷款双线供给模式,启动“公转商”补息贷款项目;制定差别化信贷政策,将二套房公积金贷款首付款上浮10%,减少高收入家庭“挤占”公积金贷款购买第二套住房情况,促使公积金个贷率回归至合理区间,降低资金运行风险。截至目前,已开展“公转商”贷款19.5亿元,补息金额约3300万元,新增解决6400余户中低收入职工住房需求。

  增强资金管理,确保“应用尽用”。结合各县市人口状况、公职人员结构、非公经济组织等情况,科学设置缴存任务与贷款额度;严格贷前资信级别和还贷能力审查,推行“健康楼盘”标准,加强与人民银行征信系统联网互通,在贷款审批、贷款发放、资金调拨上采取分级审批制度,通过电话提醒、上门催收、法律诉讼等方式,加强逾期催收力度,实时掌握抵押权证情况,防范贷款风险。2020年,全州共发放个人住房贷款29.72亿元,支持购建房面积108.29万平方米。(蒙帮婉)

[责任编辑: 栾小琳]

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