新华网贵州频道
贵州频道 返回首页
>>信息展播>>正文

让商业引擎成就生活梦想 观山湖区多个新建城市综合体崛起

2019-03-27 14:43:08  来源: 贵阳日报

万达广场内折扣活动时人山人海的购物场景。(资料图片)

  一个个商业巨头强势入驻,一个个大项目开工建设,一个个新兴产业落地生根……物流、资金流、信息流“活水”涌动,给观山湖区的现代服务业发展注入勃勃生机。去年以来,观山湖区共实现社会消费品零售总额159.53亿元,增速为12.4%,排名全市第三;外贸进出口完成46486万美元,增速54.12%。

  依靠区位条件、交通便利、人口密集等条件优势,各大城市综合体在观山湖区交通要道区、大型住宅区、城乡接合部、文体中心附近遍地开花,融合购物、娱乐、办公、休闲与居住于一体,全面升级区域配套,让这座年轻的城市,演绎着迈向国际化、现代化、生态化区域城市之梦。

  升级城市 打造个性化新商圈

  2018年5月25日,观山湖万达广场正式开业,截至目前,已有2000多万人次走进万达广场,感受观山湖区这一全新城市商业综合体的魅力。

  万达广场位于观山湖区云潭南路与观山西路交叉口南侧,周边有中铁阅山湖、华润国际社区、碧海社区、黎阳家园等大中型居住区,并辐射中铁逸都国际、黔桂国际商务中心、恒大中央花园、宇虹万花城等。因大型住宅集聚、居住人群密集,该项目已成为周边楼盘的大型商业配套,无形中抬升了区域、周边楼盘的价值。

  在万达广场二楼的亲子类消费区,正在陪孩子的罗琼雪告诉记者:“现在周末可以在购物消费的同时陪孩子度过难得的亲子时光,有了万达广场,生活方便了许多,生活幸福感也提升了。”

  “自2011年世纪金源购物中心开业以来,历时7年,观山湖区才有了第二个大型商业综合体。万达广场的开业,弥补了云潭南路板块在商业方面的缺失,是我们打造的又一核心商圈。”观山湖区商务和投资促进局局长陈燕说,依据周边客群特点,万达广场以覆盖家庭全客层零售业态和特色儿童业态为主,特色餐饮为辅,一站式满足家庭休闲、朋友聚会、商务宴请、教育培训、娱乐康体、体验创新等,是一座突出教育、娱乐和体验的创新性商业中心。

  “开业后,为了协助商场顺利营运、提升市民的消费体验,我们时刻跟进商场的建设发展。”陈燕说,开业初期,人气猛增的同时,也出现了项目周边车辆乱停乱放等情况,来往十分不便。项目专员在了解到此情况后,帮助协调相关部门,联合交管部门对交通乱象进行治理,同时协助安装周边路段的摄像头进行监视,有效解决拥堵难题。

  “我们综合考虑通过合理布局城市综合体项目,有机地将城市与产业融合、配套,解决城市居民工作和生活需求。”谈到城市综合体的建设,陈燕说,如今,以世纪金源购物中心、万达广场、云上方舟等为代表的核心商圈城市商业综合体先后投入运营,以绿地美乐城、远大购物中心、碧海商业广场等为代表的社区购物中心逐渐兴起,使得观山湖区的商贸服务业布局越来越均衡,业态越来越丰富,结构进一步优化,档次进一步提升。

  “我们将持续为这些商业综合体进行跟踪服务,打造一个良好的营商环境,吸引更多品牌入驻发展,以此带动城区发展,为观山湖区现代服务业注入更多活力。”陈燕说。

  集约效应 大力优化城市结构

  3月23日早上10点,家住清镇的胡琳准备驾车前往贵阳西南国际商贸城购买家里需要的生活用品。“感觉商贸城每天都在发生着变化,从以前的一片荒凉到现在的应有尽有,这儿几乎有我平时购物所需要的一切,而且价廉物美,交通方便。”她说。

  走进贵阳西南国际商贸城,男装、女装、品牌服饰、童装、鞋类、窗帘布艺、小商品百货、五金机电、床上用品、消防管件、陶瓷洁具、卫浴……业态分布之广,让人惊叹于其规模化和专业性。

  “从2014年开业发展到现在,商贸城已不是单纯的买卖市场,而是贵阳商贸服务业甚至整个西南地区商贸服务业的一个标杆产物,是一艘有别于过去、不同于传统的‘商业航母’。”商贸城有关负责人说,其规划面积约10平方公里,总建筑面积约1420万平方米,是一座集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务、休闲娱乐为一体的商贸市场集群。从地理位置来看,商贸城南接金阳客运站、北临贵阳高铁北站、东靠西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽及贵阳龙洞堡国际机场,区位优势凸显;从配套物流来看,截至目前,距离商贸城不过一公里的宏泰物流园里,已有近300家物流企业入驻,配送线路覆盖全省及全国90%以上的省市,使商贸城成为区域物流枢纽中心。

  除了满足市民休闲娱乐生活之外,商贸城还致力于缔造宜购宜娱的品牌形象,夏有“旅游文化节”,冬有“灯会庙市”。“文旅结合,可以为项目注入内涵,为市民们打造更丰富、更有层次的城市生活。”商贸城有关负责人说。

  “五年前我们的任务是‘建新城、疏老城’,承接产业转移;现在我们的任务是完成产业升级,实现产业兴城。”陈燕说,五年来,商贸城发展渐稳,曾经散乱在城市各处的批发业态,在经过一次次洗牌更迭、优化布局后,日渐规模化、规范化,冷僻的地块愈发喧闹。而从前年开始,碧桂园与西南商贸城强强联手,在区域打造人居标杆项目碧桂园·西南上城,这意味着该区域将会聚集大量常住人口,逐步改变该商圈的属性,商圈的品质将上一个台阶。

  “下一步,我们将瞄准各类成熟、有规模、上档次的专业市场,招大、招强,将商贸城的商业业态规划性地向中高端市场倾斜提升,提升整个市场的品质,让消费者感受到更好的体验和服务。”陈燕告诉记者,届时,商贸城将真正实现人气、商气的爆发,成为观山湖区的商业新标杆。

  宜游宜居 抢占城市未来制高点

  综合体就像一台汽车的引擎,将空气与燃料按微妙的比例置于一个充满活力分子的空间里,只需一点“火花”,就能迸发出让城市加速前进的巨大能量。

  IKEA宜家家居是全球性的家居用品零售商,遍布全球近30个国家和地区,如今,贵州省首家宜家商场已落地观山湖区,主体结构建设完成约80%,总投资近8.25亿元,整体营业面积约为36000平方米,预计2019年金秋开门迎客。

  “去年我们便接受观山湖区的邀请参加数博会,借此机会了解到贵阳、观山湖区对外开放的决心和招商政策的优良,有了进驻贵阳的意愿。”贵阳宜家家居商场经理张凯航说,宜家的落户,得到了观山湖区的关注和大力支持,从项目立项、报建、规划方案的审批、图纸的审查,到外部交通的完善和相关证照的办理,都有项目专员全程负责协调周全,“通过观山湖区的帮助,我们也更深入地了解贵阳及贵阳的消费者,熟悉关联企业,快速对接各主管部门,这些都为宜家在贵阳的稳步发展打下了坚实基础。”

  “通过设置项目专员,对企业进行一对一服务,一个项目从招商立项到落地建设,都由一名项目专员跟踪服务,能解决的问题自己解决,不能解决的请各个职能部门协调解决。”陈燕说,除了宜家家居,为了让正在建设中的江华国际旅游中心明年顺利开业,观山湖区同样付出了各种努力,“多次召开会议,与开发商协商磨合,我们将项目定位为可以展示贵州旅游形象的窗口,打造一个城市旅游综合体。”

  江华国际旅游中心将由地下商业水街与地上购物中心两部分组成,利用地下溶洞水源,将贵州旅游景点浓缩至商场内部,设置原生态的民族景观,打造具有民族特色的“贵州之窗”。

  “这些在建的城市综合体,将进一步改变观山湖区的商业格局,让更多人到观山湖区消费,让现代服务业成为观山湖区的第一生产力,达成高水平开放、高质量发展。”陈燕说,下一步,观山湖区将在现有商业项目的基础上,以建设全省现代服务业试验区为抓手,按照贵阳市大力发展中高端商贸产业的导向,结合全区产业规划和可利用土地、物业等资源情况,瞄准国内外更高档次和品位的商业项目运营商进行招商。近期,该区正在洽谈远大购物广场、上海红星美凯龙集团爱琴海购物公园、新加坡鹏瑞利集团高铁枢纽商业综合体等项目,争取促成相关项目尽快落地建设,打造观山湖区完善的商圈配套。(记者 蔡婕)

[责任编辑: 刘菲]

相关阅读

010070180010000000000000011100001124283306