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贵阳楼市处于“恒温”状态

2017-03-08 11:34:10  来源: 贵阳晚报

    ◎核心提示

    上周,贵阳楼市未出现大幅波动,各项物业总销量小幅上升,整体处于“恒温”状态。

    根据筑房网统计数据显示2月27日至3月5日,贵阳市(不含开阳)新建房网签3138套,面积31.80万平方米,套数环比上涨20%,其中住宅类商品房1553套,面积17.82万平方米,均价5487元/平方米;经适房28套,面积0.27万方米,均价3354元/平方米。非住宅类总量为659套,面积3.62万平方米。其中,办公176套,面积1.19万方,均价6957元/平方米;商业202套,面积1.15万平方米,均价20618元/平方米。

    ◎销售解读

    商品房

    青山映水上城居首位

    商品房销售周排名前五的皆是大家熟悉的老楼盘,具体来看,青山映水上城夺得周销售冠军,一周共销售125套,贵州金融城、优品新城、花果园、中铁·逸都国际分别位列第二至第五位。分别成交100、54、51和48套。从均价看,除两城区以外,乌当区位仍居第一,均价6186元/平方米,观山湖区其次,均价为6085元/平方米。花溪区为5726元/平方米,经开区为5703元/平方米,白云区为4662元/平方米。

    写字楼

    时光俊园夺冠

    上周,时光俊园以65套的销量位居非住宅类周销售第一,美的·林城时代、北尚华城、北大资源·梦想城、贵阳华润国际社区位列第二至第五名。分别销售25、16、12和10套。其中,时光俊园是位于观山湖区金阳科技产业园湖滨路与都匀路交叉口处的一个综合项目,建筑面积225790平方米,占地面积51422平方米,早在2014年6月就开盘销售。

    商铺

    量价持续小涨

    上周,贵阳市商业房网签202套,面积1.15万平方米,套数环比上涨7%。均价20618元/平方米,环比上涨3%。贵州金融城以30套的成绩位居销售第一,中铁·逸都国际、北尚华城、泰祥·国际商办楼、中环国际分别排名第二至第五位,分别成交22、17、17和16套。其中,泰祥·国际商办楼坐落于南明区都司路南侧、富水南路南侧,位于城市最核心地段,共有4.2万平方米写字楼、1.3万平方米商业,为市中心高端商务综合体。

    ■商品住宅销售龙虎榜

    项目名称 预售套数(套) 预售面积 (㎡) 预售均价(元/㎡)

    青山映水上城 125 13314 3278

    贵州金融城 100 13081 3549

    优品新城 54 5409 4667

    花果园 51 6715 4803

    中铁·逸都国际 48 6706 7705

    ■办公用房销售龙虎榜

    项目名称 预售套数(套) 预售面积 (㎡) 预售均价(元/㎡)

    时光俊园 65 2944 5556

    美的·林城时代 25 2112 9046

    北尚华城 16 859 5205

    北大资源·梦想城 12 588 6708

    贵阳华润国际社区 10 511 5771

    ■商业用房销售龙虎榜

    项目名称 预售套数(套) 预售面积 (㎡) 预售均价(元/㎡)

    贵州金融城 30 1327 31612

    中铁·逸都国际 22 871 25865

    北尚华城 17 598 18486

    泰祥·国际商办楼 17 445 26930

    中环国际 16 1301 4961

    ◎新闻链接

    2064套商品房获准上市

    上周,贵阳市有四个项目2064套,约25.32万平方米商品房取得预售许可证,开始上市销售。

    据了解,这四个项目分别是位于乌当区温泉路478号的温泉御景一期5、7号楼,有390套商品房取得预售许可证。位于清镇市百花社区鲤鱼塘村的麓湖宫16、17、18栋,有126套商品房取得预售许可证。位于观山湖区金朱东路的贵州金融城二期A8组团6-9栋、A9组团6-12栋,有1392套商品房取得预售许可证。位于花溪区吉林村吉林花园与贵州大学之间的贵州大学教职工团购房A-6栋、A-7栋住宅、B-1-B-2商业及A1-A8商业,有156套商品房取得预售许可证。

    花溪13宗商住用地将出让

    近日,记者从贵阳市公共资源交易中心获悉,今年3月底,贵阳市花溪区将有13宗商业住宅用地挂牌出让。

    据了解,该13宗土地位于花溪区贵筑社区尖山村,土地用途涵盖商业、住宅、娱乐康体等,总出让面积141.549万平方米。本次挂牌不接受联合竞买。13宗地块必须统一规划、统一动工。欲参加竞买者须于3月20日至27日报名,3月29日举行竞买会。

    碧桂园·学府1号奠基

    3月4日,碧桂园集团布局贵阳的第8个项目,贵州省的第22个项目——碧桂园学府1号在花溪大学城举行奠基仪式。

    据悉,碧桂园学府1号项目,位于花溪大学城内,地处贵阳市西南部、贵安新区东部,周边交通路网发达,南环高速与甲秀南路两大主干道畅通全城。配套设施方面,由12所高校组成的花溪大学城具有浓厚的人文气息,项目距离花溪主城约5公里。此外,该项目与贵阳中医学院附属贵安医院、大学城第一小学,第一幼儿园等仅有一墙之隔。(记者 商昌斌)

    

[责任编辑: 实习编辑冉磊]

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